Standortverlegung der Kreissparkassenzentrale - Neubau am Markt soll neue Perspektiven für Ratzeburg schaffen
Einwohnerinformation am 28.06.2017 um 19:00 Uhr in der Aula der Lauenburgischen Gelehrtenschule
Die Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg plant, ihre Zentrale ins benachbarte Mölln zu verlegen. Hintergrund der Entscheidung ist der bauliche Zustand des Hauptgebäudes am Ratzeburger Marktplatz. Es stammt aus dem Jahr 1970, weist technisch und energetisch erhebliche Mängel auf und verschlingt immense Summen für Instandhaltung und Energieverbrauch. Die ermittelten Sanierungskosten decken sich mit dem finanziellen Aufwand eines Neubaus, der am Standort Ratzeburg allerdings durch die zusätzlichen Abrisskosten um ein vielfaches höher liegt, als ein Erweiterungsneubau am bereits bestehenden BackOffice in Mölln. Dort ist seit 2002 bereits das Verwaltungszentrum der Kreissparkasse mit einer Vielzahl von Stabsabteilungen angesiedelt. Dieses Gebäude soll nun zusätzlich um einen dritten Flügel ergänzt werden, in dem dann die momentan in Ratzeburg beheimateten Abteilungen zukünftig ihre Arbeitsplätze finden können. Damit wären dann alle Stabs-, Verwaltungs- und Produktionsabteilungen sowie der gesamte Vorstand in einem Gebäude untergebracht. Vorteile dieser Lösung sind deutlich kürzere Wege, optimale Kommunikation und damit effektive Organisationsstrukturen bei deutlich geringeren Kosten für den Neubau, der zudem energetisch auf dem neuesten Stand sein wird.
Um an dem jetzigen Standort der Kreissparkasse in seiner prädestinierten Lage eine optimale Nachfolgelösung zum Wohle Ratzeburgs zu finden, wurde in enger Abstimmung mit der Stadt ein Nutzungskonzept beauftragt und nach Investoren gesucht. Ziel war es, im Herzen der Stadt Wirtschaft anzusiedeln, die der Region Chancen und Perspektiven eröffnet. Hierbei bot sich die RIMC Hotels & Resorts Gruppe mit den geschäftsführenden Gesellschaftern Gert Prantner und Marek N. Riegger als potentieller Partner an. Sie entwickelte die Idee einer "Mixed-Immobilie", das der bestehenden Nachfrage im Tourismus entgegenkommt und das Stadtbild an diesem Standort prägen wird. Sie soll aus einem 4 Sterne-Hotel mit Wellnessbereich bestehen, aber auch Service-Wohnen sowie geschäftlichen Nutzungen umfassen, in die eine ServiceFiliale der Kreissparkasse mit Vermögensmanagement und ImmobilienCenter integriert bleibt.
RIMC hat in den vergangenen Jahren eine Vielzahl von Hotelprojekten im In- und Ausland realisiert. Sie betreibt oder revitalisiert mit maßgeschneiderten Managementlösungen Hotels, indem sie diese mit großem Erfolg in nationale und internationale Vermarktungsstrategien einbinden. Als Investor konnte RIMC die Firma premero Immobilien GmbH gewinnen, ein kompetenter Partner, der sich auf die Entwicklung von hochwertigen Büro- und Geschäftsgebäuden sowie Hotels und Produktionsstätten spezialisiert hat. Derzeit entsteht ein gemeinsames Hotelprojekt der beiden direkt am Hamburg Airport.
Vorstand und Verwaltungsrat der Kreissparkasse wie auch die Vertreter der Stadt sind der Meinung, dass ein Hotel dieser Größenordnung und Qualität den Tourismus in Ratzeburg deutlich beleben wird. Damit geht eine Stärkung der Wirtschaft einher, von der insbesondere der Einzelhandel und die Gastronomie sowie andere Touristische Bereiche profitieren werden. Auf dieser Grundlage werden jetzt die nötigen Vertragsverhandlungen aufgenommen, und es wird in die konkrete Projektentwicklung eingestiegen. Bei all diesen Schritten wird die Stadt transparent in das Verfahren eingebunden sein. Der Startschuss für den Neubau in Mölln fällt Anfang 2018. Folglich wird mit dem Baubeginn in Ratzeburg im Jahr 2020 gerechnet, mit einer geplanten Bauzeit für Abriss und Neubau von rund 24 Monaten.
Am kommenden Mittwoch, den 28.06.2017 um 19:00 Uhr können sich Bürger*innen im Rahmen einer Einwohnerinformation in der Aula der Lauenburgischen Gelehrtenschule über diese perspektivische Entwicklung an Ratzeburgs erster Adresse selbst ein Bild machen.
